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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Vente Maison d'architecte 7 piècesiad France - Alexis Moret vous propose: Dans l'un des secteurs les plus paisibles de Médan, village prisé des Yvelines connu notamment pour la Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEDAN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MEDAN
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895 000 € | 3 609 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T8 MEDAN
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895 000 € | 3 609 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T8 MEDAN
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T8 MEDAN
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895 000 € | 3 609 € | 248 m² | 8 | Voir |
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T7 MEDAN
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895 000 € | 4 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDAN
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895 000 € | 4 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDAN
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895 000 € | 4 163 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLENNES SUR SEINE
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898 000 € | 4 119 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENNES SUR SEINE
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T7 VILLENNES SUR SEINE
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874 000 € | 3 784 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENNES SUR SEINE
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T7 VILLENNES SUR SEINE
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T8 VILLENNES SUR SEINE
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849 000 € | 4 245 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENNES SUR SEINE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENNES SUR SEINE
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945 000 € | 4 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 63 Rue De Breteuil | 420 000 € | 198 m² | 2 121 € |
| 21/11/2024 | 51 Rue Pierre Curie | 1 026 828 € | 180 m² | 5 705 € |
| 10/10/2024 | 38b Rue Du Bas Breteuil | 578 000 € | 187 m² | 3 091 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Du Bas Breteuil | 20 100 € | 187 m² | 107 € |
| 28/04/2023 | 51q Rue De Breteuil | 1 112 290 € | 246 m² | 4 522 € |