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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
À vendre, magnifique appartement de 112 m² en surface au sol et totalisant 7 couchages. Idéalement situé au Mont d'Arbois à Megève, à quelques pas du prestigieux Golf, ce bien réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 743 €/mois | 38 615 €/mois | 1 070 412 € | 110 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 354 €/mois | 28 345 €/mois | 1 122 480 € | 163 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 765 €/mois | 20 500 €/mois | 1 217 700 € | 258 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 1 323 600 € | 364 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE ↗ +56.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PRAZ SUR ARLY
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975 000 € | 7 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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975 000 € | 7 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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975 000 € | 7 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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975 000 € | 7 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PRAZ SUR ARLY
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1 052 000 € | 8 283 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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926 000 € | 7 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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890 000 € | 8 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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885 000 € | 7 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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885 000 € | 7 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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885 000 € | 7 902 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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860 000 € | 7 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PRAZ SUR ARLY
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860 000 € | 7 611 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 64 Rue Ambroise Martin | 1 605 835 € | 90 m² | 17 843 € |
| 06/03/2025 | 52 Imp De Champlat | 1 523 200 € | 89 m² | 17 115 € |
| 03/03/2025 | 179 Rue Montee Du Calvaire | 1 377 500 € | 100 m² | 13 775 € |
| 16/01/2025 | 304 Rte Du Cret | 2 500 000 € | 103 m² | 24 272 € |
| 27/12/2024 | 18 Rte Du Telepherique | 1 059 360 € | 106 m² | 9 994 € |
| 13/12/2024 | 2323 Rte Nationale | 571 000 € | 102 m² | 5 598 € |
| 27/11/2024 | 279 Rue Du Cret Du Midi | 1 250 000 € | 97 m² | 12 887 € |
| 26/11/2024 | 227 Rte Edmond De Rothschild | 2 912 000 € | 99 m² | 29 414 € |
| 04/09/2024 | 2904 Rte Edmond De Rothschild | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 26/07/2024 | 360 Che De Riante Colline | 1 139 950 € | 104 m² | 10 961 € |
| 23/07/2024 | 206 Rue Ambroise Martin | 1 058 900 € | 90 m² | 11 766 € |
| 22/07/2024 | 193 Imp De La Combe | 1 156 000 € | 127 m² | 9 102 € |
| 25/06/2024 | 41 All Des Neiges | 1 550 000 € | 104 m² | 14 904 € |
| 07/05/2024 | 52 Imp De Champlat | 1 140 000 € | 89 m² | 12 809 € |
| 30/04/2024 | 103 Rue Charles Socquet | 800 000 € | 90 m² | 8 889 € |