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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
3 piècesEXCLUSIVITE - MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES EN REZ-DE-JARDIN REF. 7680, au sein d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 733 €/mois | 35 555 €/mois | 985 572 € | 102 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 613 €/mois | 26 100 €/mois | 1 033 560 € | 150 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 229 €/mois | 18 876 €/mois | 1 121 220 € | 237 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 1 218 960 € | 335 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 1 319 700 € | 436 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEGEVE ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK4CC Actuel
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920 000 € | - |
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#b2FAC
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920 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEGEVE
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790 000 € | 11 127 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 281 Che De La Rochette | 395 000 € | 49 m² | 8 061 € |
| 28/05/2025 | 123 Rte De Warens | 608 015 € | 50 m² | 12 160 € |
| 30/04/2025 | 289 Rte De Sur Le Meu | 624 940 € | 65 m² | 9 614 € |
| 31/03/2025 | 16 Quai Du Glapet | 615 460 € | 40 m² | 15 387 € |
| 28/03/2025 | 1186 Rte Du Bouchet | 405 700 € | 58 m² | 6 995 € |
| 06/03/2025 | 688 Rte Nationale | 2 300 000 € | 77 m² | 29 870 € |
| 07/02/2025 | 9001 Rte Du Petit Bois | 594 653 € | 70 m² | 8 495 € |
| 22/01/2025 | 207 Imp Des Coteaux | 1 300 000 € | 41 m² | 31 707 € |
| 27/12/2024 | 105 Rue Des Allobroges | 1 800 000 € | 47 m² | 38 298 € |
| 18/12/2024 | 197 Che Des Rosieres | 460 000 € | 50 m² | 9 200 € |
| 02/12/2024 | 53 Imp St Paul | 500 000 € | 68 m² | 7 353 € |
| 02/12/2024 | 53 Imp St Paul | 660 000 € | 68 m² | 9 706 € |
| 29/11/2024 | 103 Rue De L Esperance | 2 090 000 € | 43 m² | 48 605 € |
| 22/11/2024 | 40 Che Des Epis | 564 800 € | 45 m² | 12 551 € |
| 15/11/2024 | 82 Imp Du Hameau Des Pistes | 785 000 € | 66 m² | 11 894 € |