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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
EXCLUSIVITE ! Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Ici, il n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 263 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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153 750 € | 1 852 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMAGNE
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153 000 € | 1 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMAGNE
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153 000 € | 1 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MARMAGNE
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153 000 € | 1 866 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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154 990 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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154 990 € | 1 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRY BOUY
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164 516 € | 1 828 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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139 750 € | 1 519 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 26 Rue Andre Bremu | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Augustin Guignard | 96 080 € | 90 m² | 1 068 € |
| 19/03/2025 | 25 Rte De Somme | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Perche | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 25/01/2025 | 142 Rue Andre Bremu | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Henri Boulard | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21b Av Pierre Semard | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Lavoir | 270 500 € | 73 m² | 3 705 € |
| 05/12/2024 | 132 Av Raoul Aladenize | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 115 980 € | 65 m² | 1 784 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Epinettes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue Andre Bremu | 60 000 € | 80 m² | 750 € |