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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
C'est à Mehun sur Yèvre, que se situe cette maison entièrement rénovée, proche de la gare, des écoles maternelle, primaire et du collège. A seulement quelques pas du centre ville e...
23 Avenue Jean Vacher 18500 Mehun-sur-Yèvre
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 204 840 € | 43 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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166 625 € | 1 602 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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166 625 € | 1 602 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 MEHUN SUR YEVRE
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161 250 € | 1 550 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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173 250 € | 1 604 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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158 300 € | 1 365 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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157 500 € | 1 458 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRY BOUY
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEHUN SUR YEVRE
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153 000 € | 1 404 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUIS
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145 800 € | 1 503 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUIS
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145 800 € | 1 503 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Marcel Fourre | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Andre Bremu | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 16/04/2025 | 115 Sen De Barmont | 172 031 € | 112 m² | 1 536 € |
| 16/04/2025 | 50 Rue Jeanne D Arc | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Augustin Guignard | 96 080 € | 90 m² | 1 068 € |
| 19/03/2025 | 25 Rte De Somme | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 25/01/2025 | 142 Rue Andre Bremu | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 05/12/2024 | 132 Av Raoul Aladenize | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Epinettes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 06/11/2024 | 24 Rue De Trecy Le Haut | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 05/11/2024 | 75 Rue Jeanne D Arc | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 26/10/2024 | 56 Av Jean Chatelet | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 22/10/2024 | 19 Rue Des Moulins | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 15/10/2024 | 58 Che De La Chaussee De Cesar | 134 800 € | 89 m² | 1 515 € |