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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
CHARMANTE MAISON À VENDRERéférence : 2360 À vendre à MEHUN SUR YEVRE, en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de 169m² avec piscine saura vous séduire par ses beaux volumes...
23 Rue Magloire Faiteau 18500 Mehun-sur-Yèvre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEHUN SUR YEVRE
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319 930 € | 1 893 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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329 990 € | 1 746 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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329 990 € | 1 746 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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329 990 € | 1 746 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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329 990 € | 1 746 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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335 000 € | 1 772 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRY BOUY
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRY BOUY
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRY BOUY
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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290 000 € | 1 779 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MARMAGNE
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MEHUN SUR YEVRE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEHUN SUR YEVRE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEHUN SUR YEVRE
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274 000 € | 1 691 € | 162 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 15 Sen De Barmont | 220 000 € | 191 m² | 1 152 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du 11 Novembre 1918 | 253 450 € | 141 m² | 1 798 € |
| 01/08/2024 | 89a Rue Paul Besse | 208 000 € | 145 m² | 1 434 € |
| 20/07/2024 | 45 Sen De Barmont | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |
| 31/05/2024 | 36b Av Raoul Aladenize | 125 000 € | 175 m² | 714 € |
| 24/05/2024 | 187 Rue Andre Bremu | 136 600 € | 140 m² | 976 € |
| 05/04/2024 | 42 Rue Marcel Fourre | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Des Moulins | 140 000 € | 145 m² | 966 € |
| 02/02/2024 | 7 Che Des Varennes | 278 000 € | 169 m² | 1 645 € |
| 30/08/2023 | 7d Che Des Terres Blanches | 258 900 € | 170 m² | 1 523 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue De L Abreuvoir | 179 000 € | 184 m² | 973 € |
| 09/06/2023 | 46 Rue De Trecy Le Haut | 236 650 € | 144 m² | 1 643 € |