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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En vente à MENNECY : Pavillon 7 pièces sur sous-sol totalL'équipe Elokat Immo by Orpi Évolution vous présente en exclusivité sur Mennecy : un pavillon 7 pièces de 150m² sur sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENNECY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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519 900 € | 2 888 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 MENNECY
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540 000 € | 2 903 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T6 MENNECY
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489 900 € | 3 524 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MENNECY
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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543 900 € | 3 296 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 MENNECY
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549 000 € | 3 084 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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549 900 € | 3 055 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MENNECY
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549 900 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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549 900 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MENNECY
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549 900 € | 3 055 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 MENNECY
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549 900 € | 3 055 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MENNECY
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549 900 € | 3 235 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE VICOMTE
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469 900 € | 3 032 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue De La Glaisiere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Anglais | 465 205 € | 160 m² | 2 908 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Charles D Orleans | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 11/03/2025 | 70 Av De La Seigneurie | 333 000 € | 127 m² | 2 622 € |
| 20/02/2025 | 35ter Rue Jean Jaures | 321 350 € | 130 m² | 2 472 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 418 800 € | 153 m² | 2 737 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Champoreux | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Raymond De Mareuil | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue La Fontaine | 371 500 € | 165 m² | 2 252 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Des Roses | 556 000 € | 150 m² | 3 707 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Du Clos Renault | 252 075 € | 143 m² | 1 763 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |