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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Maison individuelle 197 m² - 4/5 chambres - sous-sol total - terAU CALME, proche des écoles et centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 173 m² habitable enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENNECY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MENNECY
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528 000 € | 2 400 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 MENNECY
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530 000 € | 2 409 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 MENNECY
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528 000 € | 2 400 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 MENNECY
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525 000 € | 2 586 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 ECHARCON
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525 000 € | 2 679 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T9 MENNECY
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540 000 € | 2 903 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T6 MENNECY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MENNECY
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 MENNECY
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549 000 € | 2 577 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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549 000 € | 2 577 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 MENNECY
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549 000 € | 2 590 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T6 MENNECY
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569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 MENNECY
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470 000 € | 2 176 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 MENNECY
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470 000 € | 2 176 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T7 MENNECY
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459 000 € | 2 165 € | 212 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 42 Rue Leconte De Lisle | 522 000 € | 201 m² | 2 597 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Anglais | 465 205 € | 160 m² | 2 908 € |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 17/01/2025 | 27 Rue La Fontaine | 371 500 € | 165 m² | 2 252 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 492 000 € | 170 m² | 2 894 € |
| 23/12/2024 | 86 Rue Du Saule Saint Jacques | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Alouettes | 554 950 € | 214 m² | 2 593 € |
| 19/11/2024 | 52 Rue De La Boetie | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Leconte De Lisle | 535 000 € | 198 m² | 2 702 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Essarts | 510 000 € | 170 m² | 3 000 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Du Banc De Bel Air | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |
| 13/08/2024 | 13 Rue Des Eteules | 430 000 € | 185 m² | 2 324 € |
| 24/07/2024 | 3 Av De La Jeannotte | 785 000 € | 190 m² | 4 132 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue De Milly | 441 000 € | 168 m² | 2 625 € |
| 24/05/2024 | 17 Av De Neufville | 498 000 € | 214 m² | 2 327 € |