Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
L'Adresse Mennecy Verville vous propose en exclusivité une maison modèle AMBOISE I offrant une entrée sur un ne Séjour traversant avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MENNECY ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MENNECYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba70e Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b9zML
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 MENNECY
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
399 999 € | 3 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
393 000 € | 2 807 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
393 000 € | 2 807 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
413 000 € | 3 015 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T8 MENNECY
|
415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENNECY
|
415 000 € | 3 007 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T7 ECHARCON
|
416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENNECY
|
416 000 € | 2 600 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 31 Av De Neufville | 325 000 € | 119 m² | 2 731 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue De La Glaisiere | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue De Sevres | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 291 100 € | 116 m² | 2 509 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue De Milly | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue De Villemer | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Charles D Orleans | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Bois De La Justice | 375 000 € | 103 m² | 3 641 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 302 000 € | 108 m² | 2 796 € |
| 11/03/2025 | 70 Av De La Seigneurie | 333 000 € | 127 m² | 2 622 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Milly | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Des Chenes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 20/02/2025 | 35ter Rue Jean Jaures | 321 350 € | 130 m² | 2 472 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 418 800 € | 153 m² | 2 737 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Des Mures | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |