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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Mercury - Joli T3 moderne de 74,52 m² - 007 Agent iExclusivité 007 Agent i ! À Mercury, dans un secteur reconnu pour son calme et sa qualité de vie, ce T3 de 74,52 m² offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 65 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERCURY ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MERCURY
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T3 MERCURY
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243 600 € | 2 935 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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243 600 € | 2 935 € | 83 m² | 4 | Voir |
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273 000 € | 3 957 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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234 000 € | 2 659 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 MERCURY
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274 000 € | 3 971 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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222 800 € | 2 684 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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219 000 € | 2 738 € | 80 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1675 Rte Du Roc Rouge | 236 800 € | 76 m² | 3 116 € |
| 30/08/2024 | 14 Che De La Curia | 129 200 € | 83 m² | 1 557 € |
| 22/08/2024 | 1649 Rte Du Roc Rouge | 306 400 € | 76 m² | 4 032 € |
| 21/05/2024 | 1675 Rte Du Roc Rouge | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 05/03/2024 | 6 Rte De La Grillette | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 11/05/2023 | 186 Le Pommier | 177 900 € | 54 m² | 3 294 € |