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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Mériel Maison de Plain-pied surélevé de 5 pièces / S.sol totalJ'ai grand plaisir de vous proposer cette maison, parfaitement entretenue, qui offre dès l'entrée une bonne impression...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERIEL ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#b6KCP Actuel
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308 000 € | - |
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#b8M1V
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308 000 € | - |
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282 000 € | 2 968 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 23 Rue Des Ormes | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Des Moines | 312 000 € | 84 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue De Bellevue | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 19/02/2025 | 56 Gr Grande Rue | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Du Bas Val Mary | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |
| 09/12/2024 | 23 Res La Chataigneraie | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 05/12/2024 | 42 Rue Pasteur | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 04/11/2024 | 34 Av De Segur | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Daubigny | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 29/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 04/10/2024 | 90 Rte De Villiers Adam | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 02/10/2024 | 92 Rue Du Bas Val Mary | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 02/10/2024 | 92 Rue Du Bas Val Mary | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 02/10/2024 | 60 Av Victor Hugo | 428 031 € | 92 m² | 4 653 € |
| 27/09/2024 | 13 Rte De Villiers Adam | 357 910 € | 71 m² | 5 041 € |