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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Appartement Meru 5 pièce(s) 82.75 m²Situé dans une petite copropriété calme à 5 mn à pied du centre ville et de la gare SNCF de Méru, ce spacieux F5, occupant tout le 1er et dernie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3nqi Actuel
|
164 900 € | - |
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#aMre4
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179 500 € | +8,9% |
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#b3kU6
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164 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERU
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164 900 € | 2 011 € | 82 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Rue Du Commandant Cousteau | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 22/01/2025 | 2 Mail Jean Baptiste Charcot | 180 500 € | 72 m² | 2 507 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Martyrs Resistance | 194 500 € | 74 m² | 2 628 € |
| 19/06/2024 | 103 Rue Louis Deshayes | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 11/04/2024 | 57 Rue Louis Bloquet | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 04/04/2024 | 1ter Rue Du Docteur Gey | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue Du Commandant Cousteau | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 11/01/2024 | 1 Av Jacques Cartier | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 26/10/2023 | 18 Rue Martyrs Resistance | 156 000 € | 65 m² | 2 400 € |
| 13/09/2023 | 5b Rue Gambetta | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 28/04/2023 | 14 Rue De La Republique | 89 000 € | 66 m² | 1 348 € |
| 28/03/2023 | 1 Av Jacques Cartier | 152 900 € | 65 m² | 2 352 € |
| 23/03/2023 | 2 Mail Jean Baptiste Charcot | 159 000 € | 63 m² | 2 524 € |