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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
## Projet Maison + Terrain à Mervilla 31320 Prix total : 547 000 €, maison et terrain, hors frais annexes Découvrez dès aujourd'hui ce projet unique, situé au cœur de Mervilla, 313...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 587 244 € | 60 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 141 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 199 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 786 300 € | 259 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MERVILLA
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547 000 € | 3 419 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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565 000 € | 3 210 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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565 000 € | 3 767 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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T6 CASTANET TOLOSAN
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MERVILLA
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MERVILLA
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 PECHABOU
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519 000 € | 3 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PECHABOU
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509 000 € | 3 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PECHABOU
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509 000 € | 3 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PECHABOU
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509 000 € | 3 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/10/2024 | 33 Rte De Rebigue | 590 500 € | 174 m² | 3 394 € |