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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
NEGOCIATION POSSIBLE Sur la jolie commune de Mesigny, cette maison mitoyenne est dans un état irréprochable. Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte d'une surface de 41m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 269 €/mois | 22 027 €/mois | 610 596 € | 63 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 336 €/mois | 16 170 €/mois | 640 320 € | 92 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 694 620 € | 147 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 755 040 € | 207 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 270 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZopK Actuel
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569 000 € | - |
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#aw2yk
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569 000 € | - |
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#ayauF
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507 000 € | -10,9% |
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#aZopE
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505 000 € | -11,2% |
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#azSCx
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505 000 € | -11,2% |
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#azSCv
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569 000 € | - |
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#b0MWz
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505 000 € | -11,2% |
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T7 EPAGNY
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555 000 € | 4 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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555 000 € | 4 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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595 000 € | 4 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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595 000 € | 4 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 545b Rte De Chez Botton | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 23/08/2024 | 250b Rte De Gresy | 418 825 € | 97 m² | 4 318 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue De Sous La Ville | 475 000 € | 103 m² | 4 612 € |
| 30/07/2024 | 50 Rte Des Balmettes | 552 000 € | 135 m² | 4 089 € |
| 28/06/2024 | 5 Che De Mondragon | 457 143 € | 138 m² | 3 313 € |
| 04/10/2023 | 78 Rue De Sous La Ville | 448 000 € | 105 m² | 4 267 € |