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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située sur la commune de POISY, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, que vous pourrez admirer depui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POISY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POISY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Ycqs Actuel
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595 000 € | - |
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#9ZTap
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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555 000 € | 4 302 € | 129 m² | 6 | Voir |
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555 000 € | 4 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 MESIGNY
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549 920 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MESIGNY
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549 920 € | 4 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 80 Che Des Pacheux | 682 000 € | 133 m² | 5 128 € |
| 21/03/2025 | 104 Rte De Charneuse | 860 000 € | 110 m² | 7 818 € |
| 25/02/2025 | 160 Rte Des Epinettes | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 226 Rte Des Creusettes | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 24/01/2025 | 42 Imp De Monod | 668 450 € | 110 m² | 6 077 € |
| 03/12/2024 | 187 Che De Monod | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 31/10/2024 | 277 Pas De Brassilly | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 10/10/2024 | 277 Che De L Ombre | 780 000 € | 118 m² | 6 610 € |
| 30/09/2024 | 1246 Rte De L Ecole D Agriculture | 720 000 € | 135 m² | 5 333 € |
| 29/08/2024 | 396 Rte Des Grands Champs | 632 000 € | 114 m² | 5 544 € |
| 19/07/2024 | 662 Rte Des Vignes | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 13/05/2024 | 152 Che Des Coquelicots | 721 940 € | 110 m² | 6 563 € |
| 06/05/2024 | 37 Che Des Paons | 567 500 € | 110 m² | 5 159 € |
| 18/01/2024 | 39 Che Des Palluds | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 12/12/2023 | 52 Che D Aze | 737 400 € | 110 m² | 6 704 € |