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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Maison récente de 160 m² à Meslay-du-Maine, construite en 2014, classée B au DPE. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux de 49m² avec cuisine ouverte, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 37 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 54 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 86 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 173 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 481 200 € | 159 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MESLAY DU MAINE
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T8 MESLAY DU MAINE
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350 075 € | 1 862 € | 188 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Imp De La Tannerie | 312 000 € | 149 m² | 2 094 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Maine | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue Grande Rue | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Des Epis | 213 000 € | 150 m² | 1 420 € |
| 20/12/2023 | 29 Rue Du Gravier | 253 180 € | 143 m² | 1 770 € |