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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Charmante maison de village à MesseryAu cœur du charmant village de Messery, découvrez cette superbe maison de village au caractère unique, entièrement rénovée avec goût. D’une sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSERY ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acnOg Actuel
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395 000 € | - |
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#baDmq
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395 000 € | - |
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T5 MESSERY
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T5 SCIEZ
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Che Des Champs D'amot | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |
| 31/03/2025 | 2d Rue De La Seppe | 690 000 € | 94 m² | 7 340 € |
| 21/02/2025 | 14a Rue De La Seppe | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 25/11/2024 | 12a Rue Des Moley | 399 000 € | 89 m² | 4 483 € |
| 24/09/2024 | 10 Che De La Crozette | 920 000 € | 87 m² | 10 575 € |
| 24/09/2024 | 10 Che De La Crozette | 920 000 € | 87 m² | 10 575 € |
| 27/08/2024 | 42 Che De La Mollo | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 16/07/2024 | 30 Rte Des Repingons | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |
| 20/06/2024 | 8b Rue De Trai Les Granges | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |