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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Dans le cadre d'un projet de construction sur plans personnalisés (assurances et garanties incluses), découvrez cette possibilité de devenir propriétaires sur la commune de MEUNG S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISSEAU SUR MAUVES
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315 720 € | 2 105 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUNG SUR LOIRE
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299 250 € | 2 338 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BACCON
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295 400 € | 2 272 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BACCON
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295 400 € | 2 272 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HUISSEAU SUR MAUVES
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294 000 € | 2 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BARDON
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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284 941 € | 2 261 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULE
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284 941 € | 2 261 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HUISSEAU SUR MAUVES
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277 441 € | 2 202 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEUNG SUR LOIRE
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274 000 € | 2 175 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BAULE
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271 331 € | 2 087 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 67b Rue Des Marais | 77 500 € | 105 m² | 738 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 14/12/2024 | 30ter Rue Du Fourneau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes | 292 800 € | 109 m² | 2 686 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Des Chenevieres | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 12/08/2024 | 1b Rue Thibault Chemin | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes | 188 500 € | 113 m² | 1 668 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue Du 8 Mai 1945 | 238 000 € | 132 m² | 1 803 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Cordeliers | 183 010 € | 110 m² | 1 664 € |
| 18/07/2024 | 23 Rue Des Cordeliers | 151 000 € | 107 m² | 1 411 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Gaston Coute | 285 000 € | 125 m² | 2 280 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Du Meunier De L Espoir | 265 100 € | 123 m² | 2 155 € |