Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Nouveau sur MEUNG-SUR-LOIRE, dans un secteur calme. Dans le cadre d'un projet de construction sur plans personnalisés (assurances et garanties incluses), découvrez cette possibilit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEUNG SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULE
|
345 079 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BACCON
|
343 750 € | 3 015 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUISSEAU SUR MAUVES
|
315 720 € | 2 105 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEUNG SUR LOIRE
|
310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 67b Rue Des Marais | 77 500 € | 105 m² | 738 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas | 66 606 € | 136 m² | 490 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 14/12/2024 | 30ter Rue Du Fourneau | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 31/10/2024 | 24 Rue Des Bourgognes | 292 800 € | 109 m² | 2 686 € |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/08/2024 | 30 Rue Des Chenevieres | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/08/2024 | 56 Rue Jean Moulin | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute | 232 000 € | 138 m² | 1 681 € |
| 12/08/2024 | 1b Rue Thibault Chemin | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes | 188 500 € | 113 m² | 1 668 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Cordeliers | 183 010 € | 110 m² | 1 664 € |
| 31/07/2024 | 44 Rue Du 8 Mai 1945 | 238 000 € | 132 m² | 1 803 € |
| 18/07/2024 | 23 Rue Des Cordeliers | 151 000 € | 107 m² | 1 411 € |