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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sur la commune de Meurchin, se situe cette maison des années 60 bâtie sur 300m² et développant environ 115m² habitables. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 178 164 € | 18 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 143 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURCHIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURCHIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEURCHIN
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164 800 € | 1 433 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 WINGLES
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162 000 € | 1 174 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 WINGLES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 WINGLES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 WINGLES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 WINGLES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 WINGLES
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160 000 € | 1 481 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 WINGLES
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158 000 € | 1 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURCHIN
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175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Rue Jules Guesde | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Anatole France | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/12/2024 | 11b Rue Faure | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 20/12/2024 | 861 Rue Casimir Beugnet | 172 260 € | 103 m² | 1 672 € |
| 20/12/2024 | 845 Rue Casimir Beugnet | 174 240 € | 103 m² | 1 692 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Barbusse | 149 500 € | 95 m² | 1 574 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Barbusse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Salvator Allende | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 28/10/2024 | 14c Rue De L Estree | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 30/09/2024 | 19 Res Maisonneraie Chanteloup | 258 000 € | 126 m² | 2 048 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue De L Estree | 204 500 € | 130 m² | 1 573 € |
| 03/09/2024 | 25 All Du Boisseau | 168 920 € | 96 m² | 1 760 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Salvator Allende | 328 500 € | 134 m² | 2 451 € |
| 26/08/2024 | 911 Rue Casimir Beugnet | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 26/08/2024 | 887 Rue Casimir Beugnet | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |