Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme et en impasse cette jolie maison rénovée Sur une parcelle de 378 m² elle offre environ 136 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEURCHIN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEURCHIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEURCHIN
|
175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEURCHIN
|
175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEURCHIN
|
175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 037 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
166 900 € | 1 105 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEURCHIN
|
187 000 € | 1 472 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 WINGLES
|
162 000 € | 1 174 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 WINGLES
|
158 000 € | 1 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 18 Rue Jules Guesde | 86 000 € | 120 m² | 717 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 202 000 € | 150 m² | 1 347 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Barbusse | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 28/10/2024 | 14c Rue De L Estree | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 30/09/2024 | 19 Res Maisonneraie Chanteloup | 258 000 € | 126 m² | 2 048 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue De L Estree | 204 500 € | 130 m² | 1 573 € |
| 30/08/2024 | 23 Rue Salvator Allende | 328 500 € | 134 m² | 2 451 € |
| 09/07/2024 | 34b Rue Salvator Allende | 408 500 € | 126 m² | 3 242 € |
| 27/06/2024 | 7 Rue De L Estree | 173 000 € | 159 m² | 1 088 € |
| 15/04/2024 | 51 Rue Jules Guesde | 244 000 € | 144 m² | 1 694 € |
| 01/12/2023 | 5b Rue De L Estree | 327 000 € | 155 m² | 2 110 € |
| 28/11/2023 | 7 All Des Oiseaux | 257 860 € | 108 m² | 2 388 € |
| 20/10/2023 | 2a Cite De La Gare | 203 000 € | 132 m² | 1 538 € |
| 28/09/2023 | 41 Rue De La Liberation | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 27/09/2023 | 30 Rue Roger Salengro | 167 625 € | 109 m² | 1 538 € |