Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
MaisonMEXIMIEUX - Maison ancienne à rénover, avec cour et jardin - Potentiel et caractère en plein coeur du centre-ville - Découvrez cette charmante maison de ville, avec son empla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEXIMIEUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEXIMIEUX Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEXIMIEUX
|
183 000 € | 2 346 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEXIMIEUX
|
183 000 € | 2 346 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEXIMIEUX
|
183 000 € | 2 346 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEXIMIEUX
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGNIEUX LE FRANC
|
197 500 € | 2 500 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 20 Rue Du Clos Saint Jean | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 12/05/2025 | 7 Imp De L Albarine | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Provence | 265 000 € | 96 m² | 2 760 € |
| 07/03/2025 | 3 Imp Des Glenans | 270 000 € | 82 m² | 3 293 € |
| 17/02/2025 | 11 Imp De Laye | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 06/02/2025 | 9 All Des Sources | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 31/01/2025 | 14 Imp Du Chateau D Eau | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |
| 07/01/2025 | 15 Imp Du Chateau D Eau | 235 000 € | 69 m² | 3 406 € |
| 23/12/2024 | 1 All Des Cerisiers | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 29/11/2024 | 9002 Che Du Carlet | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Baudin | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 04/11/2024 | 379 Che Cote Colliard | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Saint Julien | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 61 Rue Du Chai | 372 000 € | 96 m² | 3 875 € |
| 30/09/2024 | 12 Imp De L Albarine | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |