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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Maison de ville contemporaine 2024 – cœur de Mèze – patio en pierre – grand garage double Au cœur de Mèze, à deux pas des commerces et de la vie du centre, cette maison de ville co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEZE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEZE
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T4 MEZE
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T6 MEZE
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497 000 € | 3 030 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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479 900 € | 3 555 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 MEZE
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514 500 € | 3 176 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 MEZE
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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460 000 € | 3 026 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUPIAN
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522 900 € | 3 309 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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449 000 € | 2 595 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZE
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445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 928 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZE
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445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Imp Negre | 440 050 € | 147 m² | 2 994 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Garibaldi | 291 350 € | 120 m² | 2 428 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Centauree | 466 150 € | 138 m² | 3 378 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Henri Bessede | 535 100 € | 144 m² | 3 716 € |
| 28/03/2025 | 7 Av De Villeveyrac | 379 350 € | 123 m² | 3 084 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Caraidou | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 08/11/2024 | 45 Che De Laval | 393 000 € | 116 m² | 3 388 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Garibaldi | 257 000 € | 120 m² | 2 142 € |
| 15/10/2024 | 412 Rte De Villeveyrac | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Henri Bessede | 466 600 € | 118 m² | 3 954 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Raphael Bessou | 312 000 € | 118 m² | 2 644 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue De La Begude Ii | 366 000 € | 126 m² | 2 905 € |
| 14/08/2024 | 13 Rue Jules Verne | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 29/07/2024 | 12 Imp De La Bugrane | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 11/07/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 445 000 € | 135 m² | 3 296 € |