Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Votre projet de vie personnalisée à MEZY SUR SEINE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 402m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 315 168 € | 32 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 330 480 € | 48 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 358 560 € | 76 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 389 760 € | 107 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZY SUR SEINE ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
292 900 € | 3 367 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
293 900 € | 3 094 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
294 900 € | 3 351 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEZY SUR SEINE
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEULAN
|
297 900 € | 3 274 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
298 800 € | 3 145 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEZY SUR SEINE
|
286 900 € | 3 153 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON SUR MONTCIENT
|
299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON SUR MONTCIENT
|
299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON SUR MONTCIENT
|
299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON SUR MONTCIENT
|
299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLON SUR MONTCIENT
|
299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Rue Erambert | 377 920 € | 103 m² | 3 669 € |
| 22/04/2025 | 5117 Rue De Meulan | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 5107 Les Groux | 275 000 € | 81 m² | 3 395 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Alfred Lasson | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 27/02/2025 | 1 Che Des Tuileries | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue Alfred Lasson | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Erambert | 235 700 € | 78 m² | 3 022 € |
| 26/12/2024 | 78 Av Chateaubriand | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 12/11/2024 | 25 Av Du Gen De Gaulle | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 16/10/2024 | 50 Rue Alfred Lasson | 266 000 € | 84 m² | 3 167 € |
| 03/10/2024 | 8 Rte D Apremont | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Chaud Soleil | 262 600 € | 90 m² | 2 918 € |
| 30/09/2024 | 10b Av Du Gen De Gaulle | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 25/09/2024 | 40 Rue De Meulan | 251 000 € | 68 m² | 3 691 € |
| 01/08/2024 | 5133 Rue Des Beauvettes | 393 000 € | 85 m² | 4 624 € |