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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Miallet(24) Au coeur du PNR Périgord-Limousin adorable maison en pierre du Périgord, entièrement rénovée. Parfaitement isolée on y est au frais par ces grosses chaleur pas besoin d...
220 Route des Clauds 24450 Mialet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 148 176 € | 15 333 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 155 400 € | 22 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 517 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 65 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DE FRUGIE
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140 000 € | 1 094 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 LA COQUILLE
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140 400 € | 1 254 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 LA COQUILLE
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141 700 € | 1 243 € | 114 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 94 Le Bourg | 20 000 € | 105 m² | 190 € |
| 13/01/2025 | 70 Le Bourg | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 07/11/2024 | 380 Mamont | 69 932 € | 86 m² | 813 € |
| 10/07/2024 | 149 Le Bourg | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 27/06/2024 | 23 Av De Nontron | 39 100 € | 110 m² | 355 € |
| 22/09/2023 | 287a Les Petits Trois Cerisiers | 121 500 € | 100 m² | 1 215 € |
| 08/08/2023 | 199 Puiraud | 170 946 € | 116 m² | 1 474 € |
| 16/06/2023 | 449 Les Parcs | 107 200 € | 97 m² | 1 105 € |
| 07/04/2023 | 443a Lacaud | 199 700 € | 120 m² | 1 664 € |
| 20/03/2023 | Lacongerie | 415 300 € | 102 m² | 4 072 € |