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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
iad France - Laure Marcille vous propose: Charmante Maison de 116m² avec Jardin et Garage à Milhaud Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette charmante maison de 116m² offre un ca...
12 Impasse de la Vièrge 30540 Milhaud
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MILHAUD ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MILHAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoQZg Actuel
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285 000 € | - |
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#aoEHe
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315 000 € | +10,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MILHAUD
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287 000 € | 2 657 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MILHAUD
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T4 MILHAUD
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T4 MILHAUD
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T5 MILHAUD
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MILHAUD
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T5 MILHAUD
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259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 8 Rue Des Genets | 344 700 € | 103 m² | 3 347 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 261 000 € | 106 m² | 2 462 € |
| 16/04/2025 | 28 Rue Des Clauses | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De La Clauserie | 321 150 € | 102 m² | 3 149 € |
| 24/03/2025 | 1b Rue Du Moulin | 249 000 € | 131 m² | 1 901 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue Des Arbousiers | 304 531 € | 125 m² | 2 436 € |
| 06/02/2025 | 5788 Loubiere | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 16/01/2025 | 66 Rue De L'aramon | 235 600 € | 105 m² | 2 244 € |
| 19/12/2024 | 6 Imp Des Acacias | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue De La Cruviere | 24 000 € | 118 m² | 203 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue De La Cruviere | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 28/11/2024 | 5033 Lot Le Pagnol | 247 300 € | 127 m² | 1 947 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Charles Peguy | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 07/11/2024 | 1 Imp Des Peupliers | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |