Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Charmant T1 bis avec balcon à deux pas de l'océan ! Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence au calme, ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 mètr...
9 Avenue de l'Océan 40200 Mimizan
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MIMIZAN ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8IOH Actuel
|
149 000 € | - |
|
#bbEli
|
149 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MIMIZAN
|
152 000 € | 4 903 € | 31 m² | 3 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
145 000 € | 4 143 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
145 000 € | 4 028 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
139 860 € | 4 662 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
139 860 € | 4 662 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
137 700 € | 4 590 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
136 240 € | 4 258 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUREILHAN
|
136 240 € | 4 258 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 AUREILHAN
|
135 000 € | 3 750 € | 36 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Bremontier | 133 350 € | 30 m² | 4 445 € |
| 22/04/2025 | 8 Av De La Cote D Argent | 117 200 € | 24 m² | 4 883 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Douane | 179 420 € | 43 m² | 4 173 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Poste | 153 000 € | 47 m² | 3 255 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Des Sables | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Bremontier | 193 150 € | 31 m² | 6 231 € |
| 04/02/2025 | 9001 Res De La Foret | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 23/12/2024 | 5 Av Du Courant | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 20/12/2024 | 103 Rue De La Halle | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Cormorans | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 29/11/2024 | 34 Av De La Cote D Argent | 130 280 € | 33 m² | 3 948 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Lamanchs | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Lamanchs | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 26/11/2024 | 1 All Du Pitey | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |