Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Dans votre agence Guy Hoquet Mimizan, bel appartement de type T3 des années 80 de 50 m².Il est composé d'un séjour/cuisine aménagée, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau e...
27 Avenue Maurice Martin 40200 Mimizan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 29 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 846 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MIMIZAN
|
263 000 € | 4 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
262 000 € | 4 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
254 575 € | 4 803 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
249 884 € | 4 715 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
237 500 € | 4 398 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
236 000 € | 4 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
236 000 € | 4 069 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
235 000 € | 4 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
234 000 € | 3 966 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
234 000 € | 4 034 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIMIZAN
|
229 000 € | 4 089 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Bremontier | 133 350 € | 30 m² | 4 445 € |
| 27/05/2025 | 34q Rue De Galand | 229 000 € | 58 m² | 3 948 € |
| 23/05/2025 | 27 Av Maurice Martin | 252 400 € | 56 m² | 4 507 € |
| 22/05/2025 | 5 Imp De Charlon | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 15/05/2025 | 16b Rue De L Abbaye | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 29/04/2025 | 1b Rue Du Casino | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue De La Scierie | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Douane | 179 420 € | 43 m² | 4 173 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue Des Sables | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Poste | 153 000 € | 47 m² | 3 255 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Des Sables | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Bremontier | 193 150 € | 31 m² | 6 231 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue De La Marine | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 23/12/2024 | 5 Av Du Courant | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |