Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 125 m²
7 KM DES PLAGES. NOUVEAUSur terrain de plus de 900 m² belle maison de caractère offrant de beaux volumes avec une lumineuse pièce à vivre, grande cuisine conviviale, 2 chambres don...
38t Route de Baleste 40200 Mimizan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 673 €/mois | 17 191 €/mois | 476 532 € | 49 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 499 680 € | 72 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 542 160 € | 114 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 589 440 € | 162 258 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 210 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MIMIZAN
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
449 900 € | 2 960 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
457 105 € | 3 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
457 105 € | 3 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
426 465 € | 3 439 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
465 000 € | 3 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIMIZAN
|
420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN BORN
|
409 000 € | 3 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
407 100 € | 2 808 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIMIZAN
|
405 400 € | 2 835 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUREILHAN
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONTENX LES FORGES
|
381 680 € | 2 562 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 116 Res Des Trounques | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Dahlias | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Du Tuc De Rose | 220 080 € | 102 m² | 2 158 € |
| 07/02/2025 | 15b Rte De Baleste | 99 000 € | 123 m² | 805 € |
| 30/01/2025 | 7 All Colonies Tarn Et Garonne | 373 000 € | 100 m² | 3 730 € |
| 23/01/2025 | 208 Rue Francois Mauriac | 348 426 € | 122 m² | 2 856 € |
| 07/01/2025 | 112 All Colonies Tarn Et Garonne | 446 964 € | 117 m² | 3 820 € |
| 30/12/2024 | 20 Av De Bordeaux | 352 600 € | 134 m² | 2 631 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Du Moulin Neuf | 468 000 € | 145 m² | 3 228 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Merquedey | 378 600 € | 120 m² | 3 155 € |
| 13/12/2024 | 273 Rue Du Cheou | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 27/11/2024 | 152 Imp Du Braou | 338 000 € | 102 m² | 3 314 € |
| 18/11/2024 | 285 Rue Des Paturages | 457 710 € | 145 m² | 3 157 € |
| 18/11/2024 | 29 Imp Guy De Maupassant | 347 400 € | 103 m² | 3 373 € |
| 07/11/2024 | 1455 Rte Des Bois De Larchets | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |