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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Votre agence Laforêt Mimizan vous propose ce bien situé à Mimizan Plage, à deux pas de l'océan et des commerces, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement rare, dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIMIZAN ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MIMIZANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIMIZAN
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270 000 € | 3 553 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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269 900 € | 3 291 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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270 780 € | 3 042 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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271 631 € | 3 018 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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267 348 € | 3 004 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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266 922 € | 3 104 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTENX LES FORGES
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266 600 € | 2 996 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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273 500 € | 3 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUREILHAN
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273 500 € | 3 218 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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266 000 € | 3 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MIMIZAN
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266 000 € | 3 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av De La Gare | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Cantegrit | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 09/05/2025 | 9 Rue Des Ortolans | 312 000 € | 73 m² | 4 274 € |
| 28/04/2025 | 27 Av Des Castors | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Des Chasseurs | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du Pignada | 331 000 € | 61 m² | 5 426 € |
| 24/04/2025 | 13 Av Du Lac | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 22/04/2025 | 32b Av De Vigon | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 09/04/2025 | 21 Rue Baresquit | 353 000 € | 67 m² | 5 269 € |
| 02/04/2025 | 157 Rue Du Palot | 91 000 € | 67 m² | 1 358 € |
| 02/04/2025 | 50 Res Des Trounques | 138 433 € | 78 m² | 1 775 € |
| 31/03/2025 | 125 Rue Du Palot | 343 000 € | 65 m² | 5 277 € |
| 28/03/2025 | 9b Rte D Escource | 220 550 € | 82 m² | 2 690 € |
| 27/03/2025 | 9b Rte D Escource | 456 000 € | 60 m² | 7 600 € |
| 26/03/2025 | 24 Rte De Baleste | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |