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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Sur la commune de Mirabeau, village dynamique du Sud Lubéron à 30 minutes d'Aix en Provence, vous propose cette villa construite en 1986d'une surface totale d'environ 134 m² très l...
1 Lotissement la Tousque 84120 Mirabeau
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRABEAU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRABEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auExz Actuel
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425 000 € | - |
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#auDSJ
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425 000 € | - |
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#aOsLj
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370 000 € | -12,9% |
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#aRiPV
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370 000 € | -12,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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415 000 € | 3 347 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PERTUIS
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PERTUIS
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397 000 € | 2 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUMONT DE PERTUIS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRABEAU
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5113 Derriere L Eglise | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 04/03/2025 | 5339f Che Des Aucels | 546 900 € | 158 m² | 3 461 € |
| 05/09/2024 | 5371 Le Rivet | 433 480 € | 127 m² | 3 413 € |
| 26/02/2024 | 15a Che Du Gd Logis | 364 200 € | 116 m² | 3 140 € |
| 02/02/2024 | 5415 Le Rivet | 660 000 € | 160 m² | 4 125 € |
| 01/12/2023 | 5551f Le Rivet | 488 645 € | 127 m² | 3 848 € |
| 23/10/2023 | 5310 Rue De L Eglise | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 28/09/2023 | 5546f Che Des Pinedes | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/06/2023 | 5312 La Ferrage | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |