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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Venez découvrir et aménager dans cette agréable maison de ville. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une agréable cuisine aménagée. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une c...
10 Avenue d'Etigny 32300 Mirande
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIRANDE ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIRANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DrbI Actuel
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79 000 € | - |
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#9OSiZ
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79 000 € | - |
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#axlOs
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79 000 € | - |
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#a7I1w
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79 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Rue Pierre Lamaguere | 63 000 € | 86 m² | 733 € |
| 19/05/2025 | 16 Qua Les Hauts D Encanteperdrix | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 15/05/2025 | 13 Rue Pierre Delisle | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Marrens | 123 000 € | 76 m² | 1 618 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Desmonts | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 13/03/2025 | 126b Che De Lasserrade | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Xaintrailles | 32 000 € | 60 m² | 533 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Pierre Delisle | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 07/02/2025 | 147 Che Du Moulin D'artigues | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 03/02/2025 | 1b Rue Laplagne | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 22/01/2025 | 34 Rue St Roch | 83 000 € | 78 m² | 1 064 € |
| 31/12/2024 | 3 Che Des Sapinettes | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Lahire | 61 650 € | 80 m² | 771 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Desmonts | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Prieur | 263 000 € | 79 m² | 3 329 € |