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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
A vendre maison de ville 4 pièces 116 m² avec cour intérieur à Mirande.A vendre petit nid douillet en plein coeur de Mirande. Ce bien coup de coeur saura vous séduire de par la qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRANDE ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIRANDE
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197 000 € | 1 698 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRANDE
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197 000 € | 1 698 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRANDE
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197 000 € | 1 698 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 768 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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198 000 € | 1 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAUR
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195 000 € | 1 789 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRANDE
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185 500 € | 1 484 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN
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210 400 € | 1 644 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 MIRANDE
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183 000 € | 1 564 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 MIRANDE
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179 500 € | 1 561 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRANDE
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179 500 € | 1 561 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Che De La Brasserie | 158 000 € | 116 m² | 1 362 € |
| 12/03/2025 | 11 Bd Clemenceau | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Pierre Delisle | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 21/12/2024 | 9 Bd Lascours | 233 400 € | 135 m² | 1 729 € |
| 04/11/2024 | 15 Rue De L Eveche | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 07/10/2024 | 17 Che De La Brasserie | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 49 820 € | 130 m² | 383 € |
| 06/08/2024 | 3 Imp Des Vignes | 236 200 € | 130 m² | 1 817 € |
| 26/07/2024 | 20 Pl St Cricq | 91 500 € | 130 m² | 704 € |
| 24/07/2024 | 4a Che De La Roze | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 05/07/2024 | 466a Chem D'entourtet | 162 000 € | 112 m² | 1 446 € |
| 01/07/2024 | 19 Rue Des Ecoles | 36 000 € | 135 m² | 267 € |
| 17/06/2024 | 4 Rue De L'eliana | 164 000 € | 117 m² | 1 402 € |
| 05/06/2024 | 102 Che Haoure | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 19/04/2024 | 33 Rue Des Ecoles | 66 500 € | 110 m² | 605 € |