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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
iad France - Gerard Brehier vous propose: Propriété d'exception à Moissac - Maison Traditionnelle avec Parc ArboréSituée dans un quartier recherché de Moissac, cette maison tradit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 260 316 € | 26 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 39 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 773 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOISSAC ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MOISSACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQFQM Actuel
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241 500 € | - |
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#aQlIu
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241 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MOISSAC
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237 000 € | 1 030 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T6 MALAUSE
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233 200 € | 1 046 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 MALAUSE
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233 200 € | 1 046 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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260 000 € | 1 083 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 MOISSAC
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260 000 € | 1 083 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUDOU
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260 000 € | 1 083 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 MALAUSE
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214 000 € | 856 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MALAUSE
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214 000 € | 856 € | 250 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 62 All Montebello | 121 500 € | 220 m² | 552 € |
| 28/06/2024 | 27 Rue Lagreze Fossat | 209 110 € | 197 m² | 1 061 € |
| 15/11/2023 | 3370 Che D'espis | 211 470 € | 189 m² | 1 119 € |
| 26/09/2023 | 2159 Cote De Landerose | 227 000 € | 259 m² | 876 € |
| 30/05/2023 | 30 Rue Sainte-catherine | 78 000 € | 210 m² | 371 € |