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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d'Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 348 516 € | 36 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 659 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONCHY LE PREUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONCHY LE PREUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONCHY LE PREUX
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324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHY LE PREUX
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324 000 € | 2 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 MONCHY LE PREUX
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324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCHY LE PREUX
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324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 MONCHY LE PREUX
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323 500 € | 2 609 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHY LE PREUX
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323 500 € | 2 609 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHY LE PREUX
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323 500 € | 2 609 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCHY LE PREUX
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323 500 € | 2 609 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUVAIN
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330 441 € | 2 448 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PELVES
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334 300 € | 2 259 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUVAIN
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339 566 € | 2 342 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 BIACHE ST VAAST
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296 000 € | 2 446 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BIACHE ST VAAST
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296 000 € | 2 446 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BIACHE ST VAAST
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296 000 € | 2 446 € | 121 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 Rue De Roeux | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De Wancourt | 212 000 € | 111 m² | 1 910 € |
| 15/01/2025 | 7 Rue La Voie Des Parts | 299 900 € | 102 m² | 2 940 € |
| 25/07/2024 | 46 Rue De Wancourt | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 27/10/2023 | 27 Rue De Vis | 285 830 € | 121 m² | 2 362 € |
| 13/06/2023 | 31 Rue Du Tilleul | 179 500 € | 104 m² | 1 726 € |