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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
A VENDRE MONDEVILLE BEAU STUDIO AVEC BALCON EXPO SUD-OUEST DANS RESIDENCE RECENTE. Au 3eme étage par ascenseur dans une résidence de 2020 en copropriété de 50 logements. Un beau st...
81 Rue Calmette 14120 Mondeville
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONDEVILLE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONDEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONDEVILLE
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108 000 € | 3 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
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112 500 € | 3 516 € | 32 m² | 2 | Voir |
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99 999 € | 2 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDEVILLE
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99 999 € | 2 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDEVILLE
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99 999 € | 2 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 MONDEVILLE
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99 999 € | 2 778 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T1 MONDEVILLE
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97 520 € | 2 955 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 MONDEVILLE
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95 400 € | 3 290 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Che De La Cavee | 126 950 € | 42 m² | 3 023 € |
| 03/04/2025 | 1 Che De La Cavee | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 06/12/2024 | 57 Rue Calmette | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Emile Zola | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 22/11/2024 | 51b Rue Ernest Renan | 229 500 € | 40 m² | 5 738 € |
| 20/11/2024 | 2 Cite Marlaud | 118 500 € | 43 m² | 2 756 € |
| 07/10/2024 | 57 Rue Calmette | 76 000 € | 36 m² | 2 111 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Calmette | 91 800 € | 36 m² | 2 550 € |
| 21/08/2024 | 11 Rue Emile Zola | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 09/07/2024 | 56 Rue Des Roches | 87 250 € | 42 m² | 2 077 € |
| 28/06/2024 | 11 All Des Poetes | 35 000 € | 25 m² | 1 400 € |
| 26/06/2024 | 2 Cite Marlaud | 85 000 € | 43 m² | 1 977 € |
| 18/06/2024 | 108 Rue Chapron | 140 400 € | 42 m² | 3 343 € |
| 13/06/2024 | 15 Rue Michel Tournier | 149 100 € | 43 m² | 3 467 € |
| 10/06/2024 | 2b Rue Emile Zola | 114 300 € | 42 m² | 2 721 € |