Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
T2 meublé à vendre à MondonvilleDans une résidence recherchée, bien entretenue et connue de MONDONVILLE, à deux pas des commerces et commodités et, de la forêt de Bouconne, venez d...
31 Route de Pibrac 31700 Mondonville
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONDONVILLE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONDONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MONDONVILLEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6EoK Actuel
|
106 000 € | - |
|
#aQlBF
|
105 000 € | -0,9% |
|
#a5Zz3
|
110 000 € | +3,8% |
|
#azIAy
|
110 000 € | +3,8% |
|
#aBAwe
|
105 000 € | -0,9% |
|
#aizzW
|
105 000 € | -0,9% |
|
#aGvh5
|
110 000 € | +3,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MONDONVILLE
|
106 000 € | 3 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
106 400 € | 3 129 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
106 400 € | 3 129 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
105 000 € | 3 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLAGNAC
|
112 000 € | 3 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONDONVILLE
|
94 160 € | 2 690 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 31 Rte De Pibrac | 88 000 € | 37 m² | 2 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Av De La Plaine | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 03/02/2025 | 1 Imp Du Vallon | 103 100 € | 45 m² | 2 291 € |
| 31/01/2025 | 31 Rte De Pibrac | 84 000 € | 34 m² | 2 471 € |
| 13/11/2024 | 4 Av De La Plaine | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 25/10/2024 | 9001 Taillantie | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 02/10/2024 | 1 Pl De L Horloge | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 11/09/2024 | 16 Av De La Plaine | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 14/08/2024 | 1 Pl De L Horloge | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Pegase | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 18/07/2024 | 1 Imp De La Halle | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 17/07/2024 | 31 Rte De Pibrac | 115 315 € | 45 m² | 2 563 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Pegase | 117 000 € | 49 m² | 2 388 € |
| 31/05/2024 | 31 Rte De Pibrac | 86 000 € | 34 m² | 2 529 € |
| 26/03/2024 | 2 Imp Des Coteaux | 72 159 € | 43 m² | 1 678 € |