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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Situé dans un agréable quartier de MONDONVILLE, cet appartement T2 de 35 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités : commerces, transports...
31 Route de Pibrac 31700 Mondonville
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONDONVILLE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONDONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MONDONVILLEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBAwe Actuel
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105 000 € | - |
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#aQlBF
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105 000 € | - |
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#a5Zz3
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110 000 € | +4,8% |
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#a6EoK
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106 000 € | +1,0% |
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#azIAy
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110 000 € | +4,8% |
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#aizzW
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105 000 € | - |
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#aGvh5
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110 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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112 000 € | 3 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 31 Rte De Pibrac | 88 000 € | 37 m² | 2 378 € |
| 25/03/2025 | 16 Av De La Plaine | 104 000 € | 37 m² | 2 811 € |
| 03/02/2025 | 1 Imp Du Vallon | 103 100 € | 45 m² | 2 291 € |
| 31/01/2025 | 31 Rte De Pibrac | 84 000 € | 34 m² | 2 471 € |
| 13/11/2024 | 4 Av De La Plaine | 92 000 € | 34 m² | 2 706 € |
| 25/10/2024 | 9001 Taillantie | 107 000 € | 43 m² | 2 488 € |
| 02/10/2024 | 1 Pl De L Horloge | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 11/09/2024 | 16 Av De La Plaine | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 14/08/2024 | 1 Pl De L Horloge | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Pegase | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 18/07/2024 | 1 Imp De La Halle | 97 000 € | 35 m² | 2 771 € |
| 17/07/2024 | 31 Rte De Pibrac | 115 315 € | 45 m² | 2 563 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue Pegase | 117 000 € | 49 m² | 2 388 € |
| 31/05/2024 | 31 Rte De Pibrac | 86 000 € | 34 m² | 2 529 € |
| 26/03/2024 | 2 Imp Des Coteaux | 72 159 € | 43 m² | 1 678 € |