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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Maison ancienne rénovée récemment avec vue dégagée – Monfaucon sur parcelle de 1200m².Dans un petit hameau calme de Monfaucon, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONFAUCON
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177 000 € | 1 863 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 MONFAUCON
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177 000 € | 1 863 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 SENAC
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179 000 € | 2 011 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 RABASTENS DE BIGORRE
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179 500 € | 1 994 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 RABASTENS DE BIGORRE
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182 000 € | 2 022 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 SARRIAC BIGORRE
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182 000 € | 2 022 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 SARRIAC BIGORRE
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182 000 € | 2 022 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 SARRIAC BIGORRE
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182 000 € | 2 022 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 TOSTAT
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183 000 € | 2 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSTAT
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183 000 € | 2 033 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 8 Che De Blanchon | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 24/06/2024 | 4 Che De Lasmarettes | 94 000 € | 95 m² | 989 € |
| 16/02/2024 | 11 Che Des Cretes | 70 000 € | 115 m² | 609 € |