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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À Monnaie, votre futur cocon familial vous attend ! Découvrez cette maison contemporaine de 2016 (toujours sous garanties) de 122 m², nichée dans un quartier résidentiel calme, idé...
424 Route du Fresne 37380 Monnaie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONNAIE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONNAIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONNAIEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCgZW Actuel
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319 000 € | - |
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#9UZAw
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319 000 € | - |
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#aNd0E
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319 000 € | - |
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#as52L
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330 000 € | +3,4% |
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#aC8TA
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319 000 € | - |
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#b5oNt
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319 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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310 620 € | 2 071 € | 150 m² | 5 | Voir |
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308 814 € | 2 432 € | 127 m² | 5 | Voir |
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339 900 € | 2 394 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 REUGNY
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294 500 € | 2 074 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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279 900 € | 2 204 € | 127 m² | 5 | Voir |
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279 900 € | 2 187 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Rue Sainte Catherine | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |
| 12/05/2025 | 19ter Av De La Gare | 333 000 € | 124 m² | 2 685 € |
| 10/04/2025 | 9b Che Du Haut Bel Air | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 14/03/2025 | 3b Rue Sainte Catherine | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 28/02/2025 | 4b Rue Du Moulin A Vent | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Sainte Catherine | 292 000 € | 140 m² | 2 086 € |
| 29/11/2024 | 2 All De La Cave | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 28/10/2024 | 3 Rue De La Pierre A Bidault | 285 500 € | 111 m² | 2 572 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Nationale | 254 000 € | 123 m² | 2 065 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Des Aubepines | 331 000 € | 125 m² | 2 648 € |
| 27/08/2024 | 65 Rue Dora Maar | 319 371 € | 100 m² | 3 194 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Jean Jacques Dunoyer | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 08/07/2024 | 26 La Gare | 305 000 € | 119 m² | 2 563 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Du Beignon | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 18/06/2024 | 9 Rue De La Pierre A Bidault | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |