Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
A MONNAIE, à proximité immédiate du centre-ville et au calme, maison individuelle de 1987 sur un terrain arboré de 726 m² environ.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONNAIE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONNAIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONNAIEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONNAIE
|
185 165 € | 2 537 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
185 400 € | 2 897 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
185 400 € | 2 897 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
185 463 € | 2 473 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
185 463 € | 2 473 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONNAIE
|
184 518 € | 2 428 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONNAIE
|
183 563 € | 2 448 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
183 500 € | 2 867 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONNAIE
|
180 166 € | 2 468 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 REUGNY
|
190 166 € | 2 605 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 REUGNY
|
190 166 € | 2 605 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
178 080 € | 2 783 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
178 047 € | 2 312 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURENT EN GATINES
|
178 047 € | 2 312 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOUZILLY
|
192 294 € | 2 530 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Plat D Etain | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 14/02/2025 | 3b Rue Alfred Tiphaine | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Du Huit Mai | 111 000 € | 66 m² | 1 682 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Alfred Tiphaine | 131 000 € | 70 m² | 1 871 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue De Fontenay | 306 700 € | 74 m² | 4 145 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Sainte Catherine | 168 000 € | 74 m² | 2 270 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Abeilles | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 14/05/2024 | 8 Rue Jean Duthoo | 253 000 € | 78 m² | 3 244 € |
| 13/05/2024 | 27 Av De La Gare | 35 000 € | 52 m² | 673 € |
| 23/01/2024 | 3 Rue Pierre De Coubertin | 205 000 € | 71 m² | 2 887 € |
| 07/12/2023 | 553 La Feuillee | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 24/10/2023 | 10 Rue Du Huit Mai | 179 940 € | 76 m² | 2 368 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue Helene Boucher | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 28/06/2023 | 12 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 12/06/2023 | 17 Rue Du Chateau D Eau | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |