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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de 2015, parfaitement entretenue, offrant des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Dès l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONNIERES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONNIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONNIERES
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIACRE SUR MAINE
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317 000 € | 2 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FIACRE SUR MAINE
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317 000 € | 2 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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317 500 € | 3 053 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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317 500 € | 3 053 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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321 800 € | 2 638 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THEBAUD
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307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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322 700 € | 3 103 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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322 700 € | 3 073 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THEBAUD
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332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Imp Rene Dumont | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 11/04/2025 | 100 Les Yolais | 286 000 € | 96 m² | 2 979 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Sevre | 320 445 € | 110 m² | 2 913 € |
| 15/10/2024 | 7 Le Patis | 307 000 € | 121 m² | 2 537 € |
| 01/08/2024 | 1 Imp Des Sarments | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 23/07/2024 | 13b La Bournaire | 293 500 € | 100 m² | 2 935 € |
| 22/07/2024 | 5182a La Prevendraie | 352 000 € | 99 m² | 3 556 € |
| 31/05/2024 | 11 Le Patis | 332 800 € | 120 m² | 2 773 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue De La Mairie | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 25/09/2023 | 51 Coursay | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 07/09/2023 | 6002 La Huperie | 200 450 € | 103 m² | 1 946 € |
| 28/08/2023 | 211 La Basse Gravelle | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 04/08/2023 | 3 Le Patis | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 17/06/2023 | 14 Rue De La Poste | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue De La Sevre | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |