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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
MaisonMaison avec vue dégagée et piscine à Mons Présentée par Sarah Guérin , votre interlocutrice dédiée sur le secteur Nichée dans un environnement paisible de la commune de Mons ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONS
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SALINDRES
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SALINDRES
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T5 MEJANNES LES ALES
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LES ALES
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339 000 € | 2 511 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIVAT DES VIEUX
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUSSON
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 22/07/2024 | 9 Imp Mas De La Lauze | 267 972 € | 129 m² | 2 077 € |
| 17/06/2024 | 14 Pl Louis Pasteur | 187 200 € | 110 m² | 1 702 € |
| 02/05/2024 | 3 Chem Des Panissieres | 315 800 € | 130 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 24 Che De La Plaine | 102 172 € | 139 m² | 735 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |
| 26/01/2024 | 3 Imp Des Chenes | 296 900 € | 127 m² | 2 338 € |
| 14/09/2023 | 2 Pl Alphonse Daudet | 200 400 € | 109 m² | 1 839 € |
| 25/04/2023 | 84 Che De Bel-air | 199 000 € | 118 m² | 1 686 € |
| 27/03/2023 | 6 Che Du Stade | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |