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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison avec vue dégagée et piscine à Mons Présentée par Sarah Guérin, votre interlocutrice dédiée sur le secteur Nichée dans un environnement paisible de la commune de Mons, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSyNI Actuel
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360 000 € | - |
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#akSdt
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360 000 € | - |
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#awG6I
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295 000 € | -18,1% |
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#awJsk
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 22/07/2024 | 9 Imp Mas De La Lauze | 267 972 € | 129 m² | 2 077 € |
| 17/06/2024 | 14 Pl Louis Pasteur | 187 200 € | 110 m² | 1 702 € |
| 02/05/2024 | 3 Chem Des Panissieres | 315 800 € | 130 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 24 Che De La Plaine | 102 172 € | 139 m² | 735 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |
| 26/01/2024 | 3 Imp Des Chenes | 296 900 € | 127 m² | 2 338 € |
| 14/09/2023 | 2 Pl Alphonse Daudet | 200 400 € | 109 m² | 1 839 € |
| 25/04/2023 | 84 Che De Bel-air | 199 000 € | 118 m² | 1 686 € |
| 27/03/2023 | 6 Che Du Stade | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |