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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au (AGENT COMMERCIAL - RSAC AGEN 849111463)À Monsempron-Libos, dans un quartier calme, proche des commodités (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 170 520 € | 17 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 178 800 € | 25 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 194 040 € | 41 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 75 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CONDEZAYGUES
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T7 MONTAYRAL
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134 900 € | 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAYRAL
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134 900 € | 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2025 | 282 Rte De Bezombes | 296 000 € | 155 m² | 1 910 € |
| 27/01/2024 | 1162 Rte De Tesquet | 279 000 € | 154 m² | 1 812 € |
| 29/12/2023 | 43 Rue Beausoleil | 80 000 € | 137 m² | 584 € |
| 05/08/2023 | 2 Rue Du Marche | 130 000 € | 144 m² | 903 € |
| 21/06/2023 | 24 Av De La Gare | 195 400 € | 141 m² | 1 386 € |