Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison entièrement rénovée située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain plat et entièrement clôturé idéal pour profiter des beaux joursDescription:3 chambres lumi...
1311 Route de Tesquet 47500 Monsempron-Libos
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONSEMPRON LIBOS ↗ +44.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONSEMPRON LIBOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FUMEL
|
146 900 € | 1 728 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
146 900 € | 1 728 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
146 900 € | 1 728 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 FUMEL
|
146 900 € | 1 728 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAYRAL
|
147 600 € | 1 845 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAYRAL
|
147 600 € | 1 845 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTAYRAL
|
149 800 € | 1 873 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAYRAL
|
149 900 € | 1 764 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 FUMEL
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FUMEL
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FUMEL
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FUMEL
|
150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONSEMPRON LIBOS
|
140 000 € | 1 795 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VITE
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VITE
|
139 000 € | 1 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 229 Imp De La Meme | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Republique | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 22/04/2025 | 51 Imp De Tourayre | 178 970 € | 90 m² | 1 989 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Acacias | 121 000 € | 95 m² | 1 274 € |
| 18/03/2025 | 21 Rue De La Cite | 101 050 € | 75 m² | 1 347 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Etoile Du Nord | 47 000 € | 63 m² | 746 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Beausejour | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 18/02/2025 | 22 Res De Cussac | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Nationale | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 24/01/2025 | 140 Rte De Bride | 158 000 € | 88 m² | 1 795 € |
| 11/01/2025 | 4 Res De Cussac | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 21/12/2024 | 43 Res De Cussac | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue De La Tour | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 02/11/2024 | 35 Rue De La Cite | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De Crouzies | 66 160 € | 95 m² | 696 € |