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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
iad France - Maud Péjoine vous propose: Mont-près-Chambord -Maison de 157 m² sur sous-sol complet – 4 chambres - Terrain 1300 m²À découvrir sans tarder, à Mont-près-Chambord, maiso...
436 Rue des Etangs 41250 Mont-près-Chambord
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT PRES CHAMBORD ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT PRES CHAMBORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ41h Actuel
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319 000 € | - |
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#aW8zC
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321 250 € | +0,7% |
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#aBaRs
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336 800 € | +5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MASLIVES
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330 000 € | 1 864 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 MONT PRES CHAMBORD
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306 000 € | 2 040 € | 150 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 94ter Rue Des Mokchiens | 226 000 € | 146 m² | 1 548 € |
| 23/08/2024 | 655 Rue De La Chapleuserie | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Du Bellaugeon | 245 000 € | 147 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 1650 Rue Des Mardelles | 333 100 € | 142 m² | 2 346 € |
| 29/04/2024 | 508 Rue De Bel Air | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 26/03/2024 | 1 Pl De L Eglise | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 09/01/2024 | 907 Rue De La Martiniere | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 19/12/2023 | 934 Rte De Blois | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 15/11/2023 | 854 Rue De Meneuil | 355 100 € | 153 m² | 2 321 € |
| 31/10/2023 | 100 Rue Des Milleries | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 11/10/2023 | 634 Rte Des Grotteaux | 234 800 € | 144 m² | 1 631 € |