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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
A Montagnole, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, pensée pour un confort de vie moderne tout en conservant l'...
1825 Route de chartreuse 73000 Montagnole
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 939 €/mois | 27 088 €/mois | 750 876 € | 77 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 562 €/mois | 19 885 €/mois | 787 440 € | 114 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 854 280 € | 181 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAGNOLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAGNOLE
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699 900 € | 4 216 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTAGNOLE
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699 000 € | 4 510 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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680 000 € | 3 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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680 000 € | 3 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTAGNOLE
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650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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628 000 € | 3 470 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBERAZ
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBERY
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598 000 € | 3 624 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAMBERY
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 95 Rte Du Village De Maistre | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 01/10/2024 | 1310 Rte De Montagnole | 589 000 € | 142 m² | 4 148 € |
| 06/10/2023 | 220 Che De L Eveque | 708 000 € | 145 m² | 4 883 € |