Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
terrain de 472 m² constructible et viabilisé. Idéalement situé sur la commune au calme.Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTAMISE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTAMISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTAMISE
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAMISE
|
189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAMISE
|
189 349 € | 2 036 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAMISE
|
190 908 € | 2 098 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHASSENEUIL DU POITOU
|
191 073 € | 2 419 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTAMISE
|
195 381 € | 2 079 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSENEUIL DU POITOU
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSENEUIL DU POITOU
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTAMISE
|
177 448 € | 2 164 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAMISE
|
199 975 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAMISE
|
199 975 € | 2 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHASSENEUIL DU POITOU
|
201 375 € | 2 238 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAMISE
|
173 964 € | 2 259 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHASSENEUIL DU POITOU
|
173 297 € | 2 088 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSENEUIL DU POITOU
|
173 297 € | 2 088 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Camille Claudel | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 06/02/2025 | 32 All Des Sablons | 187 000 € | 103 m² | 1 816 € |
| 08/10/2024 | 47 Rte De La Foret | 222 350 € | 70 m² | 3 176 € |
| 05/09/2024 | 16 All Simone Gault | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Tournesols | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Clos | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue De La Vallee Des Douves | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 28/06/2024 | 4 All Des Cyclamens | 194 950 € | 93 m² | 2 096 € |
| 22/05/2024 | 2 All Des Sablons | 236 075 € | 90 m² | 2 623 € |
| 04/04/2024 | 15 Rue De La Croix | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 07/03/2024 | 11 Rue De La Chesnaie | 243 500 € | 92 m² | 2 647 € |
| 24/01/2024 | 14 Rue Des Verdiers | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 31/10/2023 | 13 Rte De Fontaine | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 29/09/2023 | 3 Imp De L Ancien Porche | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 13/09/2023 | 22 Rue De La Chesnaie | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |