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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
MaisonMONTANAY – MAISON DE 2021 – 115M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 230M² – CALME ABSOLU – PRESTATIONS MODERNES – DPE EXCELLENT (B/A) À la recherche d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 836 €/mois | 20 715 €/mois | 574 224 € | 59 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 018 €/mois | 15 206 €/mois | 602 160 € | 87 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 653 220 € | 138 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 710 160 € | 195 414 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 768 900 € | 254 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTANAY ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTANAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTANAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbv0g Actuel
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535 000 € | - |
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#a7RML
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580 000 € | +8,4% |
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#aojN4
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535 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 70 All Du Chataignier | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 13/02/2025 | 116 Rue De La Croix Blanche | 396 000 € | 112 m² | 3 536 € |
| 29/01/2025 | 192 Rue De Collonges | 597 800 € | 127 m² | 4 707 € |
| 08/01/2025 | 72 Rue Des Sources | 451 635 € | 117 m² | 3 860 € |
| 04/12/2024 | 1 All Des Armandieres | 800 216 € | 126 m² | 6 351 € |
| 27/11/2024 | 538 Rue Des Dimes | 473 500 € | 96 m² | 4 932 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De La Gde Charriere | 584 800 € | 122 m² | 4 793 € |
| 14/10/2024 | 760 Che Du Pont Des Biches | 446 200 € | 105 m² | 4 250 € |
| 02/10/2024 | 159 Rue De La Gde Charriere | 330 805 € | 100 m² | 3 308 € |
| 02/09/2024 | 64 Rue De L'ancienne Caserne | 458 500 € | 97 m² | 4 727 € |
| 02/08/2024 | 378 Che Des Freres Voisin | 666 300 € | 120 m² | 5 553 € |
| 07/06/2024 | 33 All Des Magnolias | 422 000 € | 97 m² | 4 351 € |
| 03/04/2024 | 391 Rue Du Bacon | 52 000 € | 107 m² | 486 € |
| 30/10/2023 | 78 Rue De L'ancienne Caserne | 462 000 € | 98 m² | 4 714 € |
| 26/10/2023 | 115 Rue Du Bacon | 281 000 € | 122 m² | 2 303 € |